銀行轉貸、二胎貸款如何辦理
- 房貸申請條件：
台灣國民持國民身分證，年滿20歲至70歲，且持有房屋所有權者即可申辦轉貸或二胎房貸。 - 房貸額度：
【聯通貸】提供專業金融建議、合法的代書平台，且與多加銀行授信單位配合，一起為您的申請作出合理的評估與建議，只要您不動產估價仍有空間，【聯通貸】絕對可協助您全額貸。 - 房貸準備資料：
土地、建物所有權狀（正本)
2. 房屋所有權人身份證 （影本一份）
3. 房屋所有權人印鑑證明（正本一份，有效期限3個月內）
4. 房屋所有權人印鑑證明章 - 財力相關證明文件。
- 房屋貸款利率：
【聯通貸】銀行二胎/轉貸房貸利率在2.8%~14%之間，雖然銀行貸款利率看起來比較低，但銀行就房屋估價成數低、審查嚴格，所以大部分只有信用狀況非常好的客戶，才有機會取得較低的銀行利率，一般客戶平均取得利率還是在6%~14%左右。
- 房屋貸款還款方式：
按月繳息。
2. 分期償還(平均分攤本金＋利息)。
| 申辦條件 | 只要名下持有房屋或土地，即可申辦。 |
| 申辦利息 | 利率最低2.8%起。 |
| 貸款額度 | 只要您名下自有房屋土地經估價師鑑價後還有殘值皆可申辦貸款。 |
| 貸款期限 | 視銀行房貸專案而定，轉貸平均30-40年；二胎貸款平均84期至120期。 |
| 準備文件 | 房屋所有權狀正本、房屋所有權人身份證件正本、房屋所有權人印鑑證明、本人印鑑證明章、相關財力證明文件。 |
| 審核時間 | 銀行審查約3-7個工作天。 |
註:
1.上述融資房貸利率最低以年利率2.8%做為範例，實際貸款條件將依本行最終核准為主。
2.本範例僅供參考，不代表資產運用的實際報酬，實際報酬因客戶自身理財規劃、作生意等多種資金項目及市場波動等因素而不同，有可能高於或低於假設之期望報酬，與聯通貸無涉。