房貸轉貸、房屋二胎申請優勢 :
1.房屋不論屋齡、坪數大小、皆可辦房屋轉增貸。
2.房屋不論是否有貸，皆可辦理房屋轉增貸。
3.運用低利房屋貸款整合您名下負債。
4.評估50家以上銀行專案，找出最適合您的房屋轉貸方案
5.爭取高額度房屋轉貸與最低利率。
6.房屋持分、信用瑕疵、遲繳、強停、法扣可協助。
| 項目 | 聯通貸房屋貸款 | 銀行房屋貸款 |
|---|---|---|
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審核速度 |
約1～3天，最快可當日撥款 |
約7～14天 |
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申辦條件 |
• 年滿18歲
• 名下有房屋 |
• 年齡符合規定• 信用狀況良好• 工作收入穩定• 房屋產權完整 |
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貸款額度 |
最高房屋鑑價9成 |
約房屋鑑價5～8成 |
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貸款期限 |
月利率1％起 |
年利率約2％起 |
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還款方式 |
本利攤還或按月繳息 |
本利攤還 |
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貸款年限 |
隨借隨還不綁約 |
最長30年 |
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適用人群 |
更適合短期融資、需要快速資金周轉或條件特殊的借款人 |
適合長期購房計劃者及信用記錄良好的申請者，追求穩定的還款方式 |
從以上比較可以看出，銀行貸款以較低的利率吸引客戶，但其審核流程較為繁瑣，申辦時間較長，且對房屋貸款的條件限制較為嚴格。相對而言，聯通貸房屋貸款因為審核條件寬鬆、資金撥款快速，較適合名下有不符合銀行貸款條件的房產或需要快速資金的申貸人。
如果您需要專業的諮詢服務，聯通貸作為合法合規的貸款管道，致力於為客戶提供安全、高效的貸款方案，歡迎隨時聯繫我們進一步了解！
目前市場上提供私人房屋貸款的業者眾多，但也存在非法機構利用便利性進行詐騙。為保障自身權益，申辦前應留意以下重點：
合法的民營貸款機構通常有固定的實體店面，並在顯眼處展示經政府核准的營業證照。這樣可以確保資訊公開透明，且民眾在遇到問題時能隨時獲得面對面諮詢的機會。
正規貸款公司僅在貸款核准後收取一次性費用，不會在申辦過程中設置額外費用名義要求付款。若遇到要求提前支付費用的情況，需特別警惕其合法性。
民營貸款的市場月利率一般在1%-3%之間。若利率明顯超出此範圍，可能涉及高利貸，應立即拒絕，並考慮向相關機構報案。
在貸款申辦中，應只提供必要的身分證件供核對，不可將重要文件作為抵押品交出。特別要防範證件被非法利用，避免成為人頭帳戶或捲入其他法律風險。
1. 年齡限制：申請人年齡需在18以上。 2. 擁有房產：名下有房屋。
•全戶戶籍謄本 •印鑑章與印鑑證明 •土地及建物所有權狀 •存摺封面影本 •雙證件
利率採用按月計算，月利率1％起，具體利率將根據申請人的條件和貸款狀況進行最終評估和核定。
本利攤還或按月繳息、隨借隨還不綁約
1.全戶戶籍謄本：提供房屋所有權人完整的戶籍資料，確認身分與住址。
2.印鑑章與印鑑證明：需提供個人印鑑及3個月內有效的印鑑證明，便於進行法律認證及合約簽署。
3.土地及建物所有權狀：提交房屋和土地的所有權證明，確認抵押資產的權屬和價值。
4.存摺封面影本：提供存摺封面影本作為撥款帳戶憑證，確保款項能準確轉入指定帳戶。
5.雙證件：準備個人身分證明文件（如身分證件及駕照）正本與影本，正本僅供核對身分使用。
台北房屋二胎貸款是指將已經有第一順位抵押貸款的房屋，再次抵押給銀行或私人貸款機構，以取得第二筆貸款。這種貸款方式特別適合需要大額資金周轉
