買房、買車，現代人的生活似乎繞不開「貸款」兩個字。根據聯徵中心數據，台灣個人貸款金額不斷創新高，宣告大負債時代的來臨，疫情開始之後的這五年間，個人總貸款金額增幅就超過三成，房價、利率同步上升，讓許多人的財務負擔越來越沉重。當貸款已經成為普遍現象，如何聰明借貸，不被債務反噬，需要謹慎思考。
成為有殼一族，是甜蜜，也是負擔，因為房子一買，馬上就負債千萬。
屋主 陳先生：「總價1600多(萬)，所以我們那時候房貸也大概差不多1400(萬)左右，可以貸款下來這個額度還夠的話，我覺得雙薪家庭的話其實都還是負擔得起。 」
除了房貸，信貸、車貸也少不了，過去會覺得負債不怎麼光彩，但現代人的思維是，如何【妥善運用資金】，才是重點。
屋主 吳先生：「像以前大家不喜歡貸款，但是我覺得現在其實做個貸款，做個資金的運用 ，其實算是幾乎九成的人都會去做這件事情。」
裝潢公司的老闆，八年級生，身上也背負不少貸款。
室內設計公司老闆：「下個月我們的二店也準備要正式開幕了，所以當然因為擴店嘛，所以這個產業也是會陸續增加自己的門市分布，所以在二店部分我們確實也是有貸款的部分 ，然後自己的房子也正在裝潢，因為去年剛買，所以貸款部分也是，自己個人部分也是有房貸 ，車貸當然也是都會有。」
資深記者：「國人進入大負債時代的現象越來越明顯，聯徵中心資料顯示個人總貸款平均金額去年 10月來到436萬創下歷史新高，相較於2020年1月的327萬 ，5年期間增幅就高達33%。 」
以台灣為例，建材與人力成本攀升，房價節節高升，房貸需求擴大，加重負債壓力。
財經專家：「房價上升的部分我有去調了就是內政部的數字 ，就是說有關房價一路在漲這件事，我去看的就是內政部的這個關的房價的指數的統計，其實大概這8年來上漲了將近48%，所以這也是會對應到整個國人的這些總貸款包含房貸、信貸等等的，感覺上負債越來越多，這個也是會對應到我們的房價，其實因為一路在漲 ，所以我覺得這個有可能因為房貸的金額變高，所以這個負債會對應到就是，如果新申請房貸的人這個可能也會變多。」
「然後另外一個原因是，因為最近可能就是政府打房之後，其實因為限貸令下來，之前可能買的這些什麼預售屋面臨到交屋的時候，你可能會面臨到貸款成數不足 ，所以銀行就會鼓勵你說，你就用信貸部分的信貸來補，所以你會發現對應到就是說，感覺上信貸的金額好像是額度是下降的 ，可是利率是變高的，其實人均的所得成長並不快 ，可是現在因為美國後來有一路升息的狀況下，央行其實也有跟著升息，在這樣一個升息的情況下，其實不管是信貸或者是房貸或各種的 ，只要是就是個人的貸款類的，其實利率都是跟著調升的。」
聯徵中心數據顯示，30歲到40歲、40歲到50歲兩大主力信貸族群，去年10月新增信貸人數都比9月增加，然而新增個人信貸平均金額的水位卻下降，反映出借貸族付出更高的利率成本，卻借到更少的錢。
「去年一整年其實台股的表現都是相對好的 ，大家在如果說在一些資本市場有獲利的話，他需要去借貸的這個相關的機會跟成本也會就是相關的下降，這有可能就是說借錢的機率就不是那麼高了，所以對應到這個總額可能是會下降的。」
疫情後資金回流，股市熱絡，帶動投資借貸需求，專家呼籲，民眾貸款要衡量自己的財務狀況，以免被債務壓的喘不過氣。
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