近來央行升息及限貸令對購(有)屋族帶來不少壓力，也有因為升息，有房貸的民眾每個月增加約兩千多元房貸，衍生資金缺口，進而再向銀行申請貸款來周轉。聯徵中心最新信貸資料，全台灣有背負信貸者，借款金額高達1兆多。另一方面，限貸令對換屋族影響也大，銀行授信嚴謹，放貸效率不如預期，也讓購屋族為之怯步，不敢有買房思想。
房市專家表示：信用貸款，申請額度普遍不高，遠水救不了近火! 因為它畢竟是一個屬於無擔保性的貸款項目，還款的期限短、核貸額度通常也不高，與其貸好貸滿，審查授信人員還是會參考申請人的自身還款能力是否能承受後續繳息義務。
另一方面，央行限貸令，銀行的放款的速度，不像你想象中的快，假設現在10月作申請對保作業，可能未來真的放款成功了、也撥款成功，也差不多要等到12月底了，2-3個月的漫長等待，也很折磨人。 因為現在很多銀行業者，在放款的水位上，已經到了一個他們的臨界點一個高點，對於賣房族及換屋族，皆受到影響，儘管祭出相關鬆綁措施，仍被形容沒有任何意義。
想買房，缺資金，還不一定借的到錢，面對高房價，有多少無殼蝸牛放棄買房念頭。
